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竹北買屋買房 永慶同星 日南 幼獅海灣 大坪數店面 車位

台中市 大甲區 中山路二段

2880萬 總價(含車位)

3房(室)1廳4衛 格局

44.728坪 建物登記

參考單價 72.23 萬/坪 原價 3988 萬

主建物面積27.019 坪

樓別/樓高1樓 / 6樓

屋齡 8 個月

法定用途住商用

形式/類型其它/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區幼獅海灣

共同使用10.78 坪

車位坪數6.932 坪

土地面積19.649 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校日南國小、日南國中、大甲工業高級中等學

鄰近公園 青年路公園

生活機能全聯福利中心

附近交通日南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶竹北科大同星團隊

竹北科大同星 加盟店

經紀業名稱同星開發有限公司

證號(106)中市經紀字第01789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合重視子女教育資源、追求居住品質且預算充足的家庭購置。

主要理由如下:

  1. 學區優勢明確:位於興學街核心地段,鎖定興隆國小與成功國中,是竹北熱門的學區住宅,長期持有價值穩固。
  2. 居住純淨度高:全區僅 41 戶的四房規劃,避免了高層住宅擁擠感,配合新屋的高規格建材,能提供舒適且長久的生活環境。
  3. 機能在地整合:雖鄰近熱鬧的生活機能商圈與公園,但仍維持寧靜住居特質,動線便捷度佳。

然而,買家在簽約前需考量樓層與預算問題。由於採買的是 3 樓單位,建議親臨現場評估採光與噪音狀況;同時總價近四千萬的門檻較高,請確認自身資金規劃能否負荷後續房貸利息及相關持有成本。整體而言,若符合您的生活階段與預算,這是一筆具備高質感的標配置選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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