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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.29坪 建物登記
參考單價 34.28 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積24.654 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2542 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校二重國小、二重國中
生活機能 伍聯社
附近交通上員車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住改善」的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。主要理由在於其獨特的三面採光格局與高品質社區環境，在 63 坪的大空間配置下，提供了同價區間少見的舒適度與私密性。總價約 2080 萬含車位，單價相較於周邊新案具吸引力，且現況附贈家具，能縮短入住準備期。然而，需留意屋齡已達 16 年及大坪數物件未來轉手的流動性問題，建議買家若以長期居住規劃為主，此物件的高舒適度與合理總價將是重要優勢；若純為短期投資則需審慎評估市場流通風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
