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西區 台中教育大學旁 全新整理套房 北屯社區首選

台中市 西區 民生

398萬 總價

1房(室)1衛 格局

14坪 建物登記

參考單價 28.43 萬/坪

主建物面積6 坪

樓別/樓高9樓 / 22樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1 坪

共同使用6 坪

土地面積1 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費938 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉建良

北屯遼寧松竹 加盟店

經紀業名稱允澄不動產經紀有限公司

證號(113)登字第463076號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件是否值得購買,取決於您的購房目的。若您是首購族或投資客,此物件具備相當高的吸引力。

主要理由如下:

  1. 地段與租金潛力:西區民生路地脈穩定,鄰近大專院校,租屋需求長期旺盛,適合以收租為導向的買家。
  2. 使用效益:房屋已全新整理且具陽台,能節省裝潢成本與時間,管理費也相對低廉,持有壓力小。
  3. 注意事項:需特別注意屋齡 29 年可能帶來的貸款限制,建議先與銀行確認貸成數。此外,西區單價偏高且無車位,若您是追求新屋或家庭自住,此物件的性價比與居住機能可能較為不足。

綜合而言,若您能接受老屋特性並確認貸款條件,這是進場西區核心區的高性價比選擇;反之則建議多看新成屋或老公寓。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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