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桃園中古屋買賣 專任-內壢超搶手涵韻大坪數景觀三房車

桃園市 中壢區 長樂五街

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.79坪 建物登記

參考單價 33.43 萬/坪

主建物面積25.45 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 12 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3-20

詳細資訊

附屬建物面積3.92 坪

共同使用21.42 坪

車位坪數7.56 坪

土地面積5.06 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述3950

朝向方位坐西朝東

鄰近學校元生國小、內壢國小、內壢國中

鄰近公園復興公園、常樂公園

生活機能美聯社、全聯、便利商店

附近交通內壢火車站、內壢交流道、內壢國中(復興站)公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭欽文 小鄭ERIC

21世紀不動産 桃園藝文 加盟店

經紀業名稱旭曜企業社

證號(111)登字第418081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆內壢區的中古屋總價約 1698 萬,包含車位且為 50 多坪的三房格局,對於尋求家庭居住品質與學區優勢的買家而言,具備相當的購買價值。

主要建議理由如下:

  • 性價比適中:每坪單價在內壢地區屬合理區間,特別是其正邊間、三面採光的稀缺條件,能顯著提升居住舒適度,符合自住需求。
  • 地段穩定:鄰近成熟生活圈(公園、商圈)及鐵道路線,加上優異的學區資源,長期持有或未來轉手都具備較強流動性。
  • 風險評估:屋齡 12 年尚在良好維持期,建議於簽約前進行詳細的房屋結構與管線檢查,並確認社區管理基金的狀況,即可放心購入。

總結來說,若您預算可支應此價位且偏好明亮、安靜的成熟社區,這是一處值得優先考慮的購屋標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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