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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3770萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
94坪 建物登記
參考單價 40.11 萬/坪
主建物面積56 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
土地面積36 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費4712 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件整體而言值得購買，特別適合重視空間規模與通勤便利性的購屋者。
主要理由有三點：首先，總坪數 94 坪已包含雙車位，在當前車位昂貴的市場下，實質居住空間與持有性價比相當高；其次，地理位置位於北屯區核心，緊鄰學校與交通樞紐，生活機能完善且交通便利；最後，賣方在廣告中明確指出開價可議價，這為買方提供了降低購屋成本的空間。
建議您在決定前，務必安排專業驗屋師針對 4 樓頂層的隔熱、防水及管線狀況進行詳細檢視，並確認是否有電梯設備，以確保後續居住安全與舒適。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
