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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.26坪 建物登記
參考單價 29.2 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3506 元/月
鄰近學校歸來國小,民生國小
鄰近公園屏菸1936文化基地,屏東縣民公園
生活機能演藝廳商圈,麟洛傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（適合重視生活品質的自住家庭）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「全新」與「雙平車」。在屏東市區能找到屋齡一年內、且配備雙平面車位的大坪數電梯大樓並不常見。對於需要停放兩部車的家庭來說，這是一個極大的加分項。
此外，該物件的地理位置優勢明顯，生活機能涵蓋了教育（國小）、休閒（公園、文化基地）與購物（傳統市場、商圈），能提供高度的便利性。雖然 3 樓並非高層景觀，但對於不願長時間依賴電梯或希望出入更快捷的購屋者而言，反而是一個便利的選擇。
整體而言，若您的預算充足且優先考量的是「直接入住」、「空間寬敞」與「停車方便」，此物件是非常優質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
