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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3+1房(室)2廳3.5衛 格局
50.91坪 建物登記
參考單價 19.6 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積30.91 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中正國小
生活機能中華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求自住且重視生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是有學齡兒童的家庭。其最大的價值在於「市中心地段」與「全新整理」，省去了舊房翻新的麻煩，且衛浴格局優異，能滿足多代同堂或人口較多的家庭需求。
然而，是否值得購買取決於您對「屋齡」與「產權」的接受度。46 年的屋齡在銀行貸款審核上可能會遇到挑戰，建議您先確認貸款成數與年限是否符合財務規劃。此外，關於車庫與頂樓加蓋的合法性，務必請專業人員或地政士進行詳細查證，避免日後衍生法律或財產糾紛。若您能解決貸款與產權疑慮，這是一個能夠立即安頓家庭生活的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
