這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市大里區中興路二段，社區為裕毛屋天廈，建物面積約 30.18坪。

刊登總價 798 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1314320）聯絡彭仲寧（0916495018），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
4.8% 預約看屋

798萬總價

2房(室)2廳1衛格局

30.18坪建物登記

參考單價 26.44 萬/坪 ~~原價 838 萬~~

主建物面積18.189 坪

樓別/樓高11樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述可以休旅車

詳細資訊

附屬建物面積1.679 坪

共同使用10.312 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1950 元/月

鄰近學校中興大學

鄰近公園鳥竹圍公園

生活機能內新早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(109)登字第367817號

專業品質

服務態度

0916495018 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

【是否值得購買】 此物件對於「重視空間利用」與「中短期持有多數家庭」的購屋者來說，值得列入優先考慮清單，但需視對屋齡的容忍度而定。

【主要理由】

性價比突出：798 萬的總價包含大休旅車位，實際室內空間近 20 坪，在台中大里區屬於相當寬敞的居住環境。對於需要居家辦公或有小孩成長空間的家庭，其空間優勢能彌補衛浴僅有一間的缺憾。
地段與生活機能無可取代：坐落於大里核心地段，生活機能極其成熟（早市、超市、醫院、公園一應俱全），且擁有學區優勢，適合自住或作為長期出租資產。
需評估老屋隱憂：建議購屋者務必確認社區的公共設施維修基金餘額、建築本體是否有漏水紀錄以及機械車位的運轉狀況。若這些項目經查核無虞，這將是一筆兼具居住品質與地段價值的投資。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答