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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.642坪 建物登記
參考單價 33.33 萬/坪
主建物面積14.266 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2190 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 市立北勢國中
鄰近公園明秀
生活機能 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件對於在職於中科區域的年輕家庭或尋求長期增值投資的買家來說，是一份相當具吸引力的選擇。主要理由有三：
首先，產品力強且新穎。屋齡僅 9 個月，擁有高樓層視野、方正格局與健康的通風系統，對於講求生活品質的買家而言，入住舒適度高且無老舊修繕的煩惱。其次，地段潛力明確。結合中科就業群聚、新光田醫療資源以及即將開學的雙語國小，這些基本面支撐了區域的房價下限與成長動能。
然而，您需留意其戶型限制。2 房 1 衛的配置雖然能節省坪數成本，但在未來轉手或家庭人口結構變化時，可能會略遜於 2 房 2 衛的物件。若您能接受此格局配置，並能接受該區域發展仍處於上升期的特質，這將是一個性價比極高的入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
