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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1060萬 總價
50.62坪 建物登記
參考單價 20.94 萬/坪
主建物面積50.62 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市西區成熟商圈，鄰近指標性飯店，具備顯著的地理優勢。對於希望投資實體店面或作為商業據點的您而言，這裡是一個值得考量的標的。然而，物件屋齡已達 33 年，且無車位配套，這意味著您在購屋後可能需要預留一筆可觀的維護與翻修預算。
綜合而言，若您能接受老屋的潛在維護成本、並具備相應的商業規劃能力，此物件的投資價值值得肯定；但若您主要考量短期變現能力或希望省心的住宅性質，則需謹慎評估其商用稅負與流動性風險。建議在簽約前，務必確認屋況與銀行融資評估，以確保投資權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
