篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.79坪 建物登記
參考單價 33.15 萬/坪
主建物面積20.506 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.256 坪
共同使用4.028 坪
土地面積6.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立文心國小,市立文昌國小,市立崇德國中
鄰近公園民俗公園
附近交通G5四維國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與建築狀況
此物件對於預算有限的首購族或重視學區與交通的剛性自住需求者來說，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「性價比」與「地段便利性」，以 888 萬的價格在北屯區取得三房兩衛且鄰近捷運與公園的住宅，確實具有市場競爭力。
然而，潛在買家必須重視「屋齡 40 年」與「無電梯公寓」這兩個關鍵點。這意味著您需確認銀行貸款年限是否能滿足自身需求，並預留未來房屋維護的預算。此外，務必請專業人員確認增建空間的合法性，以確保交易安全。若能接受老建築的特性並確認貸款無虞，這是一筆值得入手的實惠好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
