篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
開放空間 格局
28.21坪 建物登記
參考單價 24.74 萬/坪
主建物面積28.21 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積17.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立吉峰國小
附近交通吊橋頭(民生路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「預算有限」或「現金購屋」的買家而言，具備一定的入手價值，特別是有剛性學區需求者。698 萬的總價能買到一處獨立的透天與學區周邊，對於新成屋市場來說，CP 值尚可。
然而，屋齡 45 年是最大的關鍵變數。建議您務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，若需高額貸款，可能會受到限制。此外，建議購屋前聘請專業技師進行結構與管線鑑定，並預留一筆整修預算。如果您是追求現代化舒適度、重視停車便利或計畫短期持有者，這處老屋可能不是最佳選擇；但若您以自住長居、低總價置產或退休規劃為主，並能接受老屋的特性，則值得進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
