篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
748萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
30.74坪 建物登記
參考單價 24.33 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積17.18 坪
樓別/樓高16~18樓 / 18樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校和平國小、台中高工
鄰近公園健康公園
生活機能工學市場
附近交通大慶車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議「謹慎考慮，視個人需求而定」。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地理位置與樓層，對於重視通勤便利與預算控制的家庭來說，具有不錯的高性價比。然而，屋齡 30 年與頂樓屬性是兩大致命傷，加上未附車位，意味著後續居住可能有漏水風險、維修成本高以及停車不便等長期困擾。
若您打算長住並願意投入裝修預算改善環境，此物件可作為高性價比的選擇；但如果您是追求穩健資產或短期持有者，建議避開此類老舊且無車位頂樓的標的，因為其未來的轉手難度與貸款限制較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
