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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
53.51坪 建物登記
參考單價 37.34 萬/坪
主建物面積25.67 坪
樓別/樓高15樓 / 27樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全系統
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校九份子國民中小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「安南區自住置產」的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其新穎的屋況（1 年屋齡）與高樓層帶來的居住品質，配合含車位及學區優勢，能有效降低初期購屋後的維護成本與時間精力消耗。
然而，建議買家在決定前需斟酌總價預算及未來轉手流動性。雖然坪數寬敞且格局靈活，但相較於市中心區域，單價 37.34 萬的投資回報率需視安南區長期發展而定。若您以長期自住為主，不追求短期套利，此物件在功能與舒適度上均符合優質居家需求，值得列入考慮；若為短線投資則建議再評估市場趨勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
