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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
56坪 建物登記
參考單價 15.86 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
鄰近學校忠孝國小、瑞光國小
鄰近公園千禧公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議特定需求者（如大家庭或有長輩同住者）考慮購買，但需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低單價」與「高空間利用率」，且位於機能極佳的文教區，對於需要五房空間且在意長輩出入方便（1 樓無障礙）的買家來說，是非常具有吸引力的選擇。
然而，購屋者必須正視 34 年屋齡所帶來的設備折舊問題，以及 1 樓可能存在的隱私與潮濕風險。最關鍵的考量點在於「車位」，由於總坪數不含車位，建議在看屋時務必確認該大樓的停車安排或周邊停車便利性。若能接受舊屋翻修且解決停車問題，此物件是一筆高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
