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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 14.84 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校廣安國小、社皮國小
生活機能傳統市場、全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮（適合自住首購或長期置產者）
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其「價格」與「地點」的平衡。在屏東萬丹地區，能以低於大樓的單價買到 5 房的透天厝，對於預算有限但需要大空間的買家非常有利。尤其是鄰近科技園區與 88 快速道路，這為該物件提供了強而有力的保值與增值支撐。
然而，買方在考慮此物件時，必須將「翻修預算」納入總成本計算。由於屋齡已超過 30 年，建議在看屋時重點檢查漏水狀況與電路配置。此外，建議優先確認最終成交價格以及實際停車位置。若能接受舊屋翻修，且目標是尋找一處生活機能完整、具備未來潛力的家，此物件是一個極具誠意的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
