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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.81坪 建物登記
參考單價 40.99 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積12.39 坪
樓別/樓高5樓 / 35樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1678 元/月
朝向方位坐西朝東
附近交通高雄火車站 捷運後驛站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於三民區博愛一路的興富發博愛大樓，對於預算足夠且重視生活機能的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。
是否值得購買？ 建議您可納入購買評估，特別是若您屬於年輕夫妻、投資客或單人/兩人小家庭。
主要理由：
不過，由於您購買的是 5 樓低樓層單位，建議您在正式簽約前，請務必於不同時段（特別是早晚高峰）至現場感受噪音狀況與採光情形，並確認社區住戶的純度是否符合您的期望。若對生活品質要求極高且希望視野開闊，或許可考量其他較高的戶別；但若優先考慮交通與機能，此物件相當符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
