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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
20.45坪 建物登記
參考單價 43.91 萬/坪
主建物面積11.61 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，但需視買方需求與預算調整
此物件對於重視生活機能、通勤便利性以及偏好高樓層視野的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於其坐落於台中具指標性的中國醫商圈核心地帶，且 16 樓朝南的無敵視野能提供優質的居住品質，社區管理佳亦能保障居住安全與舒適度。此外，賣方表達價格可議價，對於買方來說是一個重要的談判籌碼。
然而，建議您必須綜合考量屋齡 20 年的現實條件，確認是否願意投入預算進行老屋修繕或裝潢規劃。同時，由於總坪數不含車位，在預算評估時務必額外預留車位購置或租賃的成本。若您能接受老屋條件且對周邊環境滿意，這是一個值得深入評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
