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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2+2房(室)2廳1衛 格局
29.2坪 建物登記
參考單價 34.18 萬/坪
主建物面積18.06 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1899 元/月
鄰近公園星光園道
生活機能苓雅市場/自強夜市
附近交通三多商圈捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，但建議仔細評估硬體狀況。
主要理由： 此物件最大的亮點在於不可複製的黃金地段。擁有捷運大遠百雙核心優勢，生活便利性極高，無論是自住通勤或投資收租都具有強大的保值與流動性基礎。然而，21 年的屋齡與無車位配屬是兩個必須誠面對的短處。建議您在決定前，務必確認社區的管理維護狀況、修繕基金儲備以及周邊獨立車位價格，並做好心理準備以應對未來可能增加的維修費用。若您偏好核心地段且能接受老屋特質，這是一個性價比不錯的高選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
