找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

雙和房仲推薦 景安雙捷一品3房車位

新北市 中和區 景平路

2588萬 總價(含車位)

3房(室)1廳1衛 格局

36.02坪 建物登記

參考單價 71.85 萬/坪

主建物面積15.72 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械平面式

車位描述B2

詳細資訊

社區雙捷一品

附屬建物面積3.46 坪

共同使用9.79 坪

土地面積186.32 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3063 元/月

管理描述日間管理(管理費含車位管理費)

鄰近學校中和國中、中和國小、復興國小

生活機能和平街黃昏市場

附近交通景安捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李若妘

住商不動産 中和捷運站店 加盟店

經紀業名稱五福居不動產仲介經紀有限公司

證號(106)新北經字第003411號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得考慮,但需視個人需求與議價空間定奪

此物件位於中和景安雙捷商圈,具備「新成屋」、「邊間採光」及「捷運近」等優點,對於重視通勤效率及居住品質的買方來說具有相當吸引力。然而,在做出決定前,有幾點關鍵因素建議您仔細評估:

  1. 衛浴與車位限制:三房一衛的設計適合三口或四口之家,但若家庭成員較多,使用上可能會有不便;機械車位雖省空間,但便利性略遜於一般固定車位。
  2. 現況收屋風險:標的目前仍有人居住且未搬空,這可能延長您的置產時程,建議在簽約前務必與賣方明確約定搬遷截止日期,並確認是否需要額外支付搬遷補償。
  3. 價格合理性:單價近 72 萬,在區域內屬高標,建議參考同社區或周邊類似新案近期成交價,並利用「現況有住」之條件爭取更優惠的總價。

結論:若您的預算能負擔,且能接受目前的衛浴數量與車位形式,此屋在交通與居住新舊度上優勢明顯,是中和區值得列入首選的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空