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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.69坪 建物登記
參考單價 26.06 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校安順國中(小)
鄰近公園安順公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是對於注重生活便利性與預算控管的購屋者。
主要理由如下： 首先，性價比極高。在台南房市環境中，能以不到千萬的價格取得包含車位的電梯大樓住宅，且屋齡新、格局方正，對於首購族或投資客來說相當划算。其次，生活機能成熟，樓下公園與商圈的結合提供了良好的居住環境，同時鄰近學校也為家庭居住提供便利。最後，交通便利性佳，靠近國道 8 號有助於跨區通勤，增加物件吸引力。
不過需注意，西曬與機械式車位是該物件的兩處缺點，若對採光極度敏感或偏好平面車位，建議實際看屋時特別注意午後的日照情況及車位使用動線。綜合評估後，這是一個具備良好居住價值與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
