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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
開放空間 格局
13.4坪 建物登記
參考單價 73.88 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積8.86 坪
樓別/樓高26樓 / 41樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1048 元/月
管理描述日間管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中和國中、景新國小
附近交通景平捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資理財或單身族自住，但需審慎評估單價與屋齡的匹配度。
此物件最大的亮點在於其成熟的捷運生活圈與高樓層的視野優勢，加上低管理費與完善的保全制度，對於注重便利性與安全性的買家非常有吸引力。然而，購屋者需特別留意的是，28 年的屋齡與每坪 73.88 萬的高單價並非完全匹配，這意味著未來增值空間可能不如新成屋，且需預留額外的資金用於後續維修或改善貸款條件。若您尋求的是長期穩定收租或短暫自住過渡，此物件值得考慮；但若追求房屋品質與長期的資產增值，建議可多比較同區其他屋齡較新的物件再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
