篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
966.4萬 拍賣價(含車位)
格局
65.9坪 建物登記
參考單價 14.66 萬/坪
主建物面積52.86 坪
案號113婷102483
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積13.04 坪
土地面積23.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞豐國小+八德國中
鄰近公園大湳森林公園
生活機能大湳傳統市場
附近交通捷運綠線G03站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望擁有較大居住空間的自住買家或長期投資者來說，值得關注並參與競標。主要理由在於其「總價優勢」與「地段潛力」：在八德區以不到一千萬的總價取得四層樓透天厝，確實比同區電梯大樓單價更具吸引力，且鄰近未來捷運綠線 G03 站，具備增值空間。
然而，買入前務必正視其潛在風險。由於現況債務人拒絕配合內部勘查，房屋內部的結構安全與裝修狀況不明，可能需預留一筆翻新預算。此外，需確認是否有未結清的水電或管理費用負擔。若您願意承擔一定程度的整修風險，並看重該區域的生活機能與未來交通利基，這是一筆高性價比的選擇；反之，若追求即住且完全免動工的安心感，則建議再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
