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內壢買房首選 『專任』青埔電梯雙車景觀豪墅/馥郁名邸

桃園市 中壢區 民溪六路

3380萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

138.38坪 建物登記

參考單價 24.43 萬/坪

主建物面積123.43 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 104 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述一樓車庫

詳細資訊

社區馥郁名邸

附屬建物面積13.39 坪

共同使用1.56 坪

土地面積54.01 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校青埔國小 青埔國中

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃錦屏

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號(112)登字第437527號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於資金充裕且重視家庭生活品質的家庭而言,是相當值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 實用坪數高,單價合理:在青埔/中壢地區,擁有接近 46 樓的室內面積與五房六衛格局的別墅產品不多,每坪約 24.43 萬的價格在豪墅區算具競爭力的入門價格。
  2. 生活機能完善且新穎:屋齡不到 10 年代表主要設備如電梯、管線等尚處於良好狀態,且鄰近青埔核心生活圈,採買、通學皆便利。
  3. 隱私與空間優勢:獨立車庫與寬敞廳室能滿足多人口家庭對隱私和互動空間的需求,是公寓難以取代的價值。

不過,建議購屋者在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告,並評估長期持有期間的管理維護費用,以及自身財力是否能應對高總價帶來的現金流壓力。若您尋求的是自住舒適度勝過投資快速回本的物業,此處將是優質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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