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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3120萬 拍賣價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
75.05坪 建物登記
參考單價 41.57 萬/坪
主建物面積42.72 坪
案號114軒2239
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東朝西
鄰近學校公埔國小+南美國中
鄰近公園五福公園藝文廣場
生活機能仁愛黃昏市場
附近交通捷運綠線G13站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求大空間與優質學區」的買房者來說，具有高度的購買吸引力。其核心價值在於以法拍價格取得上南崁特區的大坪數 SRC 住宅，並享有捷運與明星學區資源，長期持有效益良好。然而，建議潛在買家務必自行至現場確認 2 樓的採光、噪音及隱私狀況，並仔細檢視漏水修復紀錄。此外，需預留時間成本以應對債務人搬遷事宜。若能在後續拍賣中掌握理想價格，此物件值得考慮入手，特別適合自住改善族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
