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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.406坪 建物登記
參考單價 24.87 萬/坪
主建物面積21.647 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述抽籤可有
管理方式社區守望亭
管理費1000 元/月
鄰近學校國安國民小學、福科國民中學、宜寧中學
鄰近公園台中都會公園
生活機能水堀頭黃昏市場
附近交通國道三號、國道一號、台中74環線、台中機場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議在釐清資訊後再評估，謹慎考慮
此物件在價格與坪數上對首購族確實具備吸引力，尤其西屯中科商圈的生活機能完善，學區與公園資源也是其加分項。然而，作為買房者，必須高度警惕「標題與資料不符」的問題。標題宣稱「沙鹿透天」，實際卻為「西屯電梯大樓」，這不僅是嚴重的資訊落差，更可能代表房源上架錯誤或潛在詐騙風險。此外，屋齡標示為「84 年」對於電梯大樓而言極不合常理，需與房仲或屋主確認是指「民國 84 年（約 29 年屋齡）」還是筆誤。
若經查證，該物件確實為屋齡約 30 年、總價 980 萬的西屯電梯大樓，且無產權糾紛，則是一筆性價比高且適合家庭的買賣案；反之，若基本資料無法釐清，建議直接放棄，以免買房過程中產生額外的時間與金錢成本。買房首要在於安心，資訊透明度比價格優勢更為重要。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
