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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.24坪 建物登記
參考單價 34.99 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高8樓 / 18樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體居住質感優異，特別適合預算充足且重視生活品質的家庭。其核心賣點在於雙面採光的通透感、48 坪寬敞空間以及完善的社區公設，能有效提升居住舒適度。地理位置緊鄰生活圈核心設施，交通與休閒資源豐富，具有相當的居住價值。
然而，買方需留意單價在當地屬於高標，且因坪數較大，長期持有成本（如管理費與稅額）需納入評估。此外， listings 標題中的「店面」字眼與實際用途不符，建議在簽約前務必確認產權登記與稅籍狀態是否一致，以避免後續行政困擾。
若屋主願意在總價上給予合理調整，且您能確認房屋資訊無誤，此物件值得列為優先考慮的標的，尤其適合追求大空間與優質環境的自住客。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
