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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.694坪 建物登記
參考單價 16.5 萬/坪
主建物面積29.726 坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1880 元/月
管理描述垃圾車晚上9:20 高鳳路459巷路口
鄰近學校明義國小/明義國中
鄰近公園鳳山公27公園
生活機能桂林市場
附近交通88快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」與「通勤需求」的家庭來說，具有一定的購買價值，但需審慎評估居住時間長度。
主要理由如下：
結論：若您長期居住規劃超過 5-10 年，且能接受不含車位的條件，此物件是一個性價比尚佳的選擇；若追求短線投資或希望新房無修繕負擔，則建議繼續尋求較新樓齡之選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
