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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
37.83坪 建物登記
參考單價 34.31 萬/坪
主建物面積33.31 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您重視居住品質且預算充足，此物件值得納入考慮，但建議在簽約前進行詳細調查。
主要理由： 首先，該屋齡僅 6 個月，屬於全新未住狀態，對於不想花時間與金錢裝潢的買房者來說，是極大的優勢。其次，三房三衛的格局搭配前後庭院，提供了透天厝特有的生活空間，且鄰近市場與學校，對家庭居住來說非常便利。
然而，您需要特別注意兩點風險。第一，標的名稱中的「店面」字樣與住宅用途不符，務必向地政事務所確認建築執照性質，避免未來產權糾紛。第二，單價部分需與周邊近期成交價比對，確保沒有溢價。若價格在市場合理區間，且產權清楚，這將是一個提升生活品質的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
