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竹南台積電旁|凱泉天下|大三房平車_竹南頭份店面

苗栗縣 竹南鎮 科專七路

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.32坪 建物登記

參考單價 29.29 萬/坪

主建物面積24.96 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區凱泉天下

附屬建物面積2.55 坪

共同使用16.81 坪

土地面積12.45 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2860 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林其其_77

有巢氏尚順東民店 加盟店

經紀業名稱詩恚不動產

證號(104)登字第296592號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需釐清細節後再議價。

主要理由:

  1. 地段與格調兼具: 位於竹南頭份核心區,鄰近台積電,兼具自住便利與投資潛力;且屋齡新、格局方正通風好,居住品質佳。
  2. 空間利用率高: 44 坪三房兩廳無浪費空間,搭配雙衛浴皆開窗的設計,非常適合家庭居住。
  3. 需確認事項: 建議優先確認「平車」之車位是否已含在 1298 萬總價內,並親自勘房確認科專七路之噪音情況。若車位條件明確且價格可談,此物件對自住兼投資相當具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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