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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.94坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪
主建物面積26.56 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.29 坪
共同使用6.09 坪
土地面積8.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校龜山國中小
鄰近公園龜山森之園公園
生活機能龜山黃昏市場
附近交通未來捷運棕線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間且預算有限的首購家庭來說，是一個值得考慮的選項。最大的吸引力在於其高性價比的坪效與機能，四房雙衛浴的設計在同樣總價區間相當難得。然而，由於屋齡已達 27 年且無電梯，買房者必須先評估自身的維修預算與購屋用途（例如是否需考慮長者居住）。若您是年輕家庭或僅需過渡性置產，並能接受老屋潛在的維護問題，此物件值得進一步預約實地勘查；但若能接受較高的總價換取更新大樓或有電梯的社區，則建議多比對市場其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
