篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.77坪 建物登記
參考單價 31.55 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1040 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校陽明國小 民族國中
鄰近公園寶泰廣場
生活機能 超商/傳統市場(正忠)
附近交通樹德家商輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視交通的買家而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其優異的地理位置與輕軌站點的交通便利性，配合「免整理直接入住」的狀態，能大幅降低初期購屋時間成本與裝潢負擔。此外，邊間戶的採光優勢及永信建設的品牌保證也是加分項目。
然而，建議您在購買前務必注意兩點：第一，由於屋齡已達 24 年，看房時請仔細檢查漏水痕跡及管線狀況，並確認是否有潛在的大修基金需求；第二，需釐清標題中鳳山與三民區的行政區劃差異，以確認學區範圍是否與您的需求相符。若能接受老房子可能的維護成本，且主要目的是自住或長期持有，此物件具有不錯的投資與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
