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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1468 萬 1538萬
參考單價32.03 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記45.835 坪
主建物面積25 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述每月400元維護費
管理方式物業管理
管理費3310 元/月
鄰近學校南寮國小 南華國中
鄰近公園運動公園 海濱公園
生活機能南寮市場 全聯福利中心
附近交通68快速道路 西濱公路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件主要適合對「海景視野」有強烈偏好，且家庭人數需要較大空間（3 房以上）的買家。其最大賣點在於南寮區域少見的第一排海景與寬敞格局，對於追求生活品質或視房產為長期資產收藏者而言，具相當吸引力。
然而，在決定簽約前，建議您特別注意以下兩點：
若您的預算能夠容納且能接受高房價換取稀有景觀與空間，這是一個值得入手的優質住宅；若對車位便利性要求極高或偏好新案，則需斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
