篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.08坪 建物登記
參考單價 18.39 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校新生國小
鄰近公園仁五公園
生活機能果菜市場
附近交通台東火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
此物件對於「預設未來短期持有」或「預算有限但追求大空間」的購屋者而言，具備相當吸引力。498 萬總價在台東市區能入手三房大坪數，且位於生活機能極佳的傳廣路，學區與交通優勢明顯，非常適合有小家庭或需要照顧長輩（若能適應樓梯）的家庭。
然而，購屋前務必確認屋頂與管線狀況。由於屋齡已達 32 年且位於無電梯的高樓層，若未來有換屋或長期持有的規劃，流動性可能受限。建議若您能接受爬樓習慣，且有意願進行內部翻新以改善老舊問題，這是一個性價比極高的選擇；但若您對樓梯負擔敏感或偏好新穎社區，則建議再觀望其他電梯大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
