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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
31.87坪 建物登記
參考單價 21.9 萬/坪
主建物面積31.87 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新街國小、名間國中
鄰近公園名間親子生態園區
生活機能南投市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住改善」與「孝親需求」，不適合「短期投資」
此物件對於需要在名間或南投地區居住，同時需要往來台中工作的買家來說，是一筆值得考慮的買賣。最大的亮點在於其「3 房 4 衛」的稀缺格局，以及「一樓孝親房」的彈性規劃，非常適合三代同堂家庭。加上交通條件優越且為重新整理過的屋況，能大幅降低入住初期的時間成本。
然而，您必須留意其 45 年的屋齡問題，這不僅關係到貸款年限，也代表您需預留部分預算進行定期維護（如管線、防水等）。此外，每坪 21.9 萬的單價在該區域的老屋市場中不算便宜，建議您在簽約前務必進行詳細的結構檢測與市場比價。若您以長居、自住為主要目的，此物件能平衡生活機能與通勤需求；若以投資增值為首要目標，則需對未來流動性保持謹慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
