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安平買房賣地 海安商圈全新裝潢優質大套房

台南市 中西區 保安路

238萬 總價

1房(室)1衛 格局

10.38坪 建物登記

參考單價 22.93 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

社區翠華大樓

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉珮珺

安平五期市政 加盟店

經紀業名稱鴻城房屋經紀有限公司

證號(110)登字第393914號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「核心區投資」或「單人自住置產」的買方,若您是為了長期家庭居住,則需慎重考量頂樓及無電梯問題。

購買建議:值得考慮,但視用途而定。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:中西區海安商圈的生活機能極為成熟,且房價抗跌性通常優於外圍區域,適合想進駐市區核心區的買家。
  2. 隱形成本可控:水電與裝潢均已更新,意味著您購買後幾乎可立即入住或出租,省去了昂貴的修繕期,對於投資客來說相當划算。
  3. 需面對現實挑戰:頂樓無電梯是最大硬傷,加上不含車位,若未來有計畫養家或考慮長者同住,此物件的便利性將大打折扣。

建議您在看房時,特別確認屋頂防水狀況及管線圖說,並評估自身對於「爬樓梯」與「停車難題」的接受度,再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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