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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
27.727坪 建物登記
參考單價 30.94 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積27.7 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校垂楊國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義西區核心地段，學區與生活機能均屬優選，非常適合「長期自住」且「家庭人數較多」的買方。5 房 3 廳的格局能提供舒適的居住寬度，但「51 年屋齡」是最大的關鍵變數。
購買建議： 若您準備好一筆額外的翻修預算，且銀行核貸條件允許（高齡老屋貸款可能受限），此物件值得考慮，因為其地段與土地價值具有穩定性。但若您偏好新成屋、擔心貸款年限壓縮，或預算無法容納高額修繕費用，則建議再觀望，以避免購後負擔過重。整體而言，此為一棟「適合自住者精挑細選，非投機者首選」的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
