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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
560萬 總價
3房(室)3衛 格局
26.964坪 建物登記
參考單價 20.77 萬/坪
主建物面積21.236 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費900 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「收租型」投資者，自住需斟酌樓層與屋齡。
此物件主要賣點在於其高投資報酬率與穩定的出租現狀，對於尋求被動收入的購屋者而言相當具有吸引力。楊梅區鄰近北湖車站與科大，長期來看租屋市場底氣充足。然而，購買前必須審慎考量以下幾點：
綜上所述，若您能接受 1 樓環境且對屋齡保持合理預期，此物件是建立資產負債表的不錯選擇；若是追求年輕化、高品質的自住體驗，建議再擴大搜尋範圍或考慮較高樓層之產權。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
