篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.25坪 建物登記
參考單價 17.61 萬/坪 原價 618 萬
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.11 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小
鄰近公園海濱公園
生活機能中央市場
附近交通台
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視生活機能的購屋者而言，是一值得深入考察的選項。
主要理由如下：
然而，您必須對「老屋風險」有充分心理準備。由於屋齡已達 41 年且為頂樓無電梯，建議在簽約前務必確認房屋有無漏水、管線腐蝕或結構安全問題，並確認銀行對該屋齡的核貸成數。若您打算長期自住或持有收租，此物件的優勢大於劣勢；若是短期投資或非常在意房屋房齡與電梯便利性，則需更謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
