篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
14.04坪 建物登記
參考單價 162.39 萬/坪
主建物面積3.84 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1500 元/月
管理描述全天候保全系統管理
朝向方位坐東朝西
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意創業或尋求特定商業用途的買家來說，是一個值得考慮的標的。總價 2280 萬在台北市區屬於進場門檻相對較低的選擇，且位於生活機能成熟的文山區，具備一定的租賃與使用潛力。
然而，建議您在購買前務必注意以下兩點關鍵理由：
若您的目的為自住辦公或長期收租，且能承受商用貸款的成本，此物件在坪效與地段上具相當性價比；但若是純粹短期投機，則需考量較高的持有成本與較弱的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
