篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
29.82坪 建物登記
參考單價 89.87 萬/坪
主建物面積8.15 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1500 元/月
管理描述全天候保全系統管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校力行國小木柵國中警察學校
附近交通萬芳醫院捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合投資或特定用途者
此物件地理位置優越，鄰近捷運站與學校，生活圈機能完善，且挑高設計提供了一定的空間改造潛力。然而，標題與實際地址的「大安」與「文山」不符，建議您優先向建案或仲介確認資訊正確性。此外，單一衛浴與不含車位的設計，對商業經營或長期自用的便利性有所限制；加上其商用屬性可能影響貸款條件。
若您是有特定商業規劃（如診所、工作室）且確認使用權限無虞，此物件在文山區仍具競爭力；但若僅尋求一般住宅投資，建議考慮更多元化選擇。建議實地勘查 1 樓的實際臨街視野與噪音狀況，並諮詢專業貸款人員確認資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
