篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.16坪 建物登記
參考單價 43.11 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於以家庭自住為主要需求，且重視居住空間的購屋者而言，值得列入深入考慮的標的。
主要理由： 首先，物件擁有 39.16 坪的大坪數與三房兩廳格局，總價控制在 1688 萬元，在台北大學周邊具備不錯的高 CP 值，能滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求。其次，樓層與周邊生活機能（市場、學校、公園）均符合日常居家便利性的標準。
然而，建議您在決策前需重點確認兩點：一是確認不含車位對於您家庭生活的影響及周邊車位價格，二是詳查該捷運站的實際施工進度。若屋況符合預期且您能接受目前單價，這是一個可以落地的理想住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
