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台中海線房價 沙鹿前站|5.7米面寬|獨棟大地坪|雙車別墅

台中市 沙鹿區 南昌路

2980萬 總價(含車位)

5房(室)3廳4衛 格局

72.866坪 建物登記

參考單價 40.9 萬/坪

主建物面積65.824 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區佳鏵樹璽

附屬建物面積7.042 坪

土地面積39.398 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校市立北勢國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

旺宅小饅頭

沙鹿屏西睦誠 加盟店

經紀業名稱睦誠不動產經紀有限公司

證號(104)登字第295191號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買? 對於尋求「改善型置產」且預算達標的購屋者而言,此物件非常值得列入優先考慮名單。

主要理由:

  1. 產品稀缺性:在台中等低樓齡別墅市場中,「帶電梯」且「新成屋」的產品極度稀缺,這使得該物件在居住便利性上遠勝傳統別墅。
  2. 格局契合度高:5 房 4 衛的設計能充分滿足三代同堂或大家族的生活需求,且地下室與頂樓的彈性空間可隨著家庭成長需求(如老人房、兒童房或工作室)調整。
  3. 地段價值穩健:坐落於沙鹿核心區,交通與生活機能(學校、醫療、商圈)無明顯短板,具備良好的抗跌與保值基礎。

建議: 在決定購買前,建議親自體驗各樓層採光與通風狀況,並確認頂樓神明廳或地下室用途是否符合自身規劃,同時可參考近期周邊別墅交易價格以確認議價空間。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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