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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
7房(室)2廳4衛 格局
70.35坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪
主建物面積67.87 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.48 坪
土地面積64.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校屏東大學、民生國小
鄰近公園瑞屏公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：建議針對「有強烈大空間需求且預算充足」的家庭考慮，但非一般首購族首選。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其罕見的空間配置（7房4衛）與優越的地理位置，對於需要照顧長輩或子女眾多的大家庭而言，是極具吸引力的選擇。此外，平面車位與周邊完善的教育、休閒配套，提升了生活品質的基底。
然而，買方必須正視「32 年屋齡」這一關鍵點。這意味著在 1,680 萬元的購屋成本之外，還需預留一筆可觀的翻修預算，以處理老屋常見的管線老化或漏水問題。
如果您追求的是「直接入住」的便利性，此物件可能不適合；但如果您追求的是「地段、空間」且願意投入時間與金錢進行改造，將這棟老別墅轉化為現代化豪宅，那麼這將是一個非常理想的投資與居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
