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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
55.572坪 建物登記
參考單價 32.35 萬/坪
主建物面積51.888 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立龍井國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：值得列入購屋清單，但需符合特定家庭需求。
主要理由： 此物件最核心的賣點在於「新屋優勢」與「交通便利性」的平衡。對於在台中工作或需要往返台北/南部通勤的家庭來說，鄰近國道與火車站是極大加分項。此外，2 年屋齡搭配日系頂級廚衛與智慧系統，意味著您買入時無需投入額外裝潢資金，可直接入住，節省時間成本。
然而，購買此類大型透天需考量兩個重點：第一，5 樓高樓層是否會造成長輩生活不便（建議確認是否加裝或可加裝電梯）；第二，高昂的單價與維持大坪數的精力成本是否在您預算與時間可負荷範圍內。若您重視生活品質、有學齡子女且能負擔後續維護費用，此物件是龍井海線區相當優質的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
