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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
開放空間 格局
61.24坪 建物登記
參考單價 40.79 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積61.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 55 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠信國小,台中教育大學
鄰近公園五權一街公園,美術園道
生活機能第五市場
附近交通公車-五權五廊街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與資金。
主要理由： 此物件在「地段與空間」上具有顯著優勢，12 米的大面寬與商業登記的彈性，使其在自住（如開工作室）或投資出租上都具潛力，且單價在西區透天中不算高。然而，55 年的屋齡是最大的關鍵風險點。若您計畫長期持有、具備整修預算，或是為了教育大學周邊的租屋需求，此物件是優質的選擇；但若您是首次購屋且偏好全新成屋，或是銀行貸款能力受限（老屋貸款成數較低），則建議務必請專業工安單位進行結構評估，並確認稅務影響後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
