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西區三角透店

台中市 西區 貴和街

2498萬 總價

開放空間 格局

61.24坪 建物登記

參考單價 40.79 萬/坪 原價 2680 萬

主建物面積61.24 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 55 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積28.43 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校忠信國小,台中教育大學

鄰近公園五權一街公園,美術園道

生活機能第五市場

附近交通公車-五權五廊街口

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝晴安

21世紀不動産 南屯十三期 加盟店

經紀業名稱彙和地產管理顧問有限公司

證號(114)登字第493437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合「願意承擔整修風險」且「重視生活機能與地段」的購屋者。

主要理由:

  1. 地段優越: 位於西區黃金地段,鄰近第五市場與忠信國小,對於重視學區與日常採買的買家而言,便利性極高。
  2. 格局寬敞: 12 米的大面寬在透天厝中十分難得,對於改善型住戶或需要寬敞工作空間的買家,具備高度使用價值。
  3. 性價比考量: 單價約 43 萬在該區域屬於中低水準,但需將 55 年的屋齡風險與未來整修成本計入總預算,若預算充足,是一筆值得投資的資產。

提醒: 購屋前務必確認房屋結構安全評估,並計算商業用途帶來的稅務差異,以確保符合長期持有計劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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