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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
開放空間 格局
61.24坪 建物登記
參考單價 40.79 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積61.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 55 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠信國小,台中教育大學
鄰近公園五權一街公園,美術園道
生活機能第五市場
附近交通公車-五權五廊街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需審慎評估貸款條件。
此物件在地理位置與空間規模上具備顯著優勢，對於尋求台中西區核心地段、有整建或長期持有打算，或是預算有限但需要大空間買房的客戶來說，是一個值得關注的選擇。特別是鄰近學校與市場的生活機能，非常適合有子女就學需求或經營家庭事業的族群。
然而，您必須留意「55 年屋齡」與「商業用途」帶來的潛在風險。這可能直接影響銀行貸款的額度與年限，建議您在簽約前務必先與銀行確認核貸狀況，並預留充足的整修預算以應對老屋的維護問題。若您資金充裕，或是能以現金購買，這是一筆具有高實用性與潛在增值空間的資產；若您高度依賴高成數房貸購屋，則需進一步評估資金規劃是否周延。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
