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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
開放空間 格局
61.24坪 建物登記
參考單價 40.79 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積61.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 55 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠信國小,台中教育大學
鄰近公園五權一街公園,美術園道
生活機能第五市場
附近交通公車-五權五廊街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：需審慎評估，適合具備整修預算與長期持有的買家
此物件地理位置優越，特別是 12 米面寬與 60 坪以上的寬敞空間，在舊市區相當難得，且學區與藝文環境良好，具備相當的投資與居住潛質。然而，55 年的屋齡是最大挑戰，購屋者必須確認房屋結構安全，並預留足夠的整修資金（含結構補強、管線重換等）。此外，三角形地形的特殊格局雖然廣告標榜為優勢，但在室內設計上往往會造成空間死角，需考量是否適合您的家庭需求。若您的預算足以涵蓋房價與大規模翻新成本，並願意長期持有等待地段升值，此物件值得列入考量；反之，若尋求立即入住或短期投資，建議尋找屋齡較新的物件會更為穩妥。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
