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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
42.228坪 建物登記
參考單價 15.11 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述子母雙車位，
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校大同國中 大同高中 崇蘭國小
生活機能西市場 全聯 814超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議在「考慮翻修」的前提下關注，屬於條件不錯的實住物件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其高 CP 值。在屏東市區能以相對低廉的單價買到 42 坪的大空間，且附帶極具價值的「子母平面雙車位」，對車多或有儲物需求的家庭非常有利。此外，周邊的就學環境與商圈機能幾乎不需要擔心。
然而，最核心的問題在於**「三房僅一衛」**以及 25 年的屋齡。對於現代家庭而言，單一衛浴是極大的生活痛點。建議購買者在看屋時，重點評估室內格局是否允許重新配置水電管線以增設衛浴。如果買方有預算進行全面翻修，將此物件轉化為現代化空間，那麼這將是一個非常理想的自住選擇；若希望買來直接入住且不願翻修，則需考量對單一衛浴的耐受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
